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 (21) 98865-9769  Avenida das Américas, 4334, Ala B, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Rj.
Tradução  

Apartamento 3 Quartos para Venda, Rio de Janeiro / RJbairro Lagoa, Rj, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 161,00 m², terreno 260,00 m²


  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Privativa 161,00

R$ 4.311.298,00


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Código: COD.101086
Endereço: Avenida Epitácio Pessoa, 3714
Bairro: Lagoa, Rj
Zona: Sul
Ponto de Referência: Próximo a Curva do Calombo
Observação: VENDA DE APARTAENTOS NA LAGOA - APENAS 6 UNIDADES - NA PLANTA - COM 3 SUÍTES E VAGA - APARTAMENTOS GARDEN COM 201M² e
Área Útil: 161,00 m²
Área Terreno: 260,00 m²
Pavimento: 6
Condomínio: EPITÁCIO - 3714 - Lagoa
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vaga: 1
Sala: 1
Corretor Responsável
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Empreendimento

EPITÁCIO 3714 - LAGOA - COD.101086
Estágio da Obra: Lançamento | Término em: Agosto 2023

VENDA DE APARTAENTOS NA LAGOA - APENAS 6 UNIDADES - NA PLANTA - COM 3 SUÍTES E VAGA - APARTAMENTOS GARDEN COM 201M² e

Descrição do Imóvel

zonasulimoveisrio.com.br

EPITÁCIO   -   3714   -   Lagoa.

Lançamento Imobiliário   -   Frontal  à  Lagoa.

Exclusivissímo  para  6  Famílas.

01  APARTAMENTO  POR  ANDAR.


Obra modelo Imcorporação, 50%  parcelado até a conclusão das obras  e  50% financiado.


Poucas  Famílias  que   diariamente  se deliciarão  com a calmaria  do espelho  d`água  bonito  e  perene  da  Lagoa Rodrigo de Freitas, região nobre e muito valorizada da Zona Sul.

Avenida  Epitácio  Pessoa,  3714.

Lagoa Rodrigo de Freitas com 7.800m, oferece  varias possibilidades de Lazer a céu aberto, como caminhadas, pistas para skate, patins e bike, quadras,  espaço para ginastica, meditação, quiosques, dispõe de pedalinhos para passeio na lagoa, espaço para pets, etc.
Parque da Catacumba, reserva ecológico que ofereçe varias atrações, além de trilha que se estende até o Mirante Sacopã, onde a vista do espelho d`água da Lagoa se descortina  como  um cenário de cinema.


EPITÁCIO 3714 devido sua privilegiada localização, não se faz necessário enumerar as qualidades do seu entorno, porque é tudo de Bom.

Apenas  1  edifício  em  terreno  de  260m².
Com  6  pavimentos.
01  Apartamento  po  Andar.
01  Apartamento  Garden.

05 apartamentos "padrão".

Sendo 1  Apartamento Garden  com  201m²  e  3  Suítes,  2  Terraços descobertos, Copa, Lavabo e WC de serviço, Varanda. 
Do 201  a  601,  5  Apartamentos  "Padrão"   e  161m²    com  3  Suítes, Copa,  Lavabo  e  WC de serviço, Varanda.

Vagas:  1  Vaga  por  Unidade.

Todos  os  Apartamentos  terão  direito  a  um  BOX  delivery para guardar entregas ou usar como depósito.


OUTROS:
1 Elevador.
Bicicletário.
Gerador. 
Ar tipo Cassete na Varanda  e  infra estrutura para colocação de ar condicionado na Sala e Quartos.
Preparo para colocação de carregador para carro elétrico.
Fechedura Digital     e    Tomadas USB.
Interfone  com  Visor.
Preparo para automação de Cortinas da Sala e Quartos.
Preparo para instalação de Som ambiente e Home Teater na Sala e pontos cabeados em todos os cômodos, inclusive Varanda e Cozinha.
Circuito fechado de Tv (CFTV).
Pelicula protetora de vidro ante-vandalismo na portaria.

Assinturas

Projeto de arquitetura: Cité Arquitetura.
Perspectivas e humanização de plantas: Stúdio Via.
Incorporação: Tao Empreendimentos.


Previsão  de  entrega:   Setembro de 2023. 

VALORES  Conforme tabela de lançamento.

Apartamento  Garden:  R$  4.660.626,00   -   03  Suítes,  201m².

Apartamentos  "Padrão":  R$ 4.311.298,00.
Pagamento:
Sinal de 12%   +
38%   Parcelado  até  a  Conclusão  das  obras,  previsto  para  Agosto  de  2023.
Saldo  de  50%  deverá  ser  pago recursos próprios  ou utilização de Financiamento Bancário.  
Negocie  sua  forma  de  pagamento.


Para  informações  mais  detalhadas,  favor  retornar  o  contato.
Obrigado.

Para  outras  opções  de  imóveis  na  Zona  Sul, Barra e Recreio, acesse;  zonasulimoveisrio.com.br  
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Vendas;
Luiz Bandeira   -   Corretor   -   Creci/Rj   -  48085.
Tel:  021 - 9.8865.9769   -  WhatsApp.
E-mail: luizbandeira10@gmail.com
BrasilBrokers Imob./Rj
031121



 
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 98865-9769  -  Corretor:  Luiz Bandeira  -  Creci 48085/Rj
WhatsApp.

luizbandeira10@gmail.com
Rio de Janeiro.

Mais Informações

Entrar em contato

 Avenida das Américas, 4334, Ala B, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Rj.

 (21) 98865-9769

 E-mail: luizbandeira10@gmail.com

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