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 (21) 98865-9769  Avenida das Américas, 4334, Ala B, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Rj.
Tradução  

Apartamento 4 Quartos para Venda, Rio de Janeiro / RJbairro Copacabana, Rj, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área útil 228,00 m²


  • 4 Dormitórios
  • 4 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 3 Vagas
  • Área Privativa 228,00

R$ 5.890.000,00


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Código: COD. GF10105
Endereço: Rua Francisco Otaviano, 35
Zona: Sul
Região: Copacabana / Arpoador
Bairro: Copacabana, Rj
Condomínio: CANTO MAR - ARPOADOR
Observação Valor: VENDA APARTAMENTOS, LINEAR, DUPLEX, COBERTURA - 4 SUITES - 3 E 4 VAGAS - COPACABANA -(ARPOADOR) LANÇAMENTO - VISTA MAR - LAZER E SEGURANÇA
Área Útil: 228,00 m²
Pavimento: 14
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 4
Vagas: 3
Sala: 1

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Empreendimento

CANTO MAR - COPACABANA / ARPOADOR - COD.GF10105
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Agosto 2024

VENDA APARTAMENTOS, LINEAR, DUPLEX, COBERTURA - 4 SUITES - 3 E 4 VAGAS - COPACABANA -(ARPOADOR) LANÇAMENTO - VISTA MAR - LAZER E SEGURANÇA

Descrição do Imóvel

CANTO   MAR  ARPOADOR.

Lançamento  Imobiliário.
Obras Em andamento,  término previsto para agosto de 2024.

Canto  Mar  -  Vista  Mar.

Rua Francisco Otaviano,  -  Frente ao início da  Avenida N. Senhora de Copacabana.
  
Apartamentos com 4 Suítes.

Exclusividade  nas unidades, no lazer  e na vista permanente para o oceano.
Com  plantas  de  Apartamentos  Gardens,  Apartamentos  Lineares  e  Duplex  além de   Coberturas.

Apenas  26  unidades.
Construção  de  2  Edifícios  no mesmo terreno,  com conceito  diferente.
 
Edifício 1  CANTO MAR  
contendo  Apartamentos  com   4 suítes  com vista permanente para o eterna Mar  com  áreas  entre  229m²  a  539m².  

Obs: Aqui  só  infor
mações  do  Canto  Mar - edifício 2.

(Edifício 1  CANTO RIO com Apartamentos Gardens, Studios, Coberturas Duplex de 1 Quarto
-
Anúncio em separado).


EDIFÍCIO  CANTO  MAR  -  Construído para atendender as exigências do cliente que busca o Luxo do alto padrão no interno  e  externo  da unidade  em  alto  padrão  de  construção na  Zona Sul. 

Distante apenas  300m  para Praia de Copacabana  e  400m  da Praia do Arpoador,  onde ao final dos  dias  o  por  do  Sol é reverenciados.  Próximo do  Parque  Garota  de Ipanema  e  Forte  de  Copacabana.


Pavimentos: 
2º subsolo, 1º subsolo, Térreo, Mezanino, garagem, PUC coberto + 13 pavimentos
Do 1º ao 4º pavimento – 4 unidades por pavimento
Do 5º ao 12º pavimento – 2 unidades por pavimento
13º Pavimento – 2 coberturas  Duplex  com 4 suÍtes.
3 Vagas cobertas para apartamentos gardens, duplex, e lineares.
4 Vagas cobertas para coberturas.
-  Vagas cobertas, localizadas no térreo e  na  garagem elevada.
Apenas  26  Unidades.

ÀREAS  PRIVATIVAS:
Apartamentos garden duplex: de 323 m² a 531 m².
Apartamentos duplex: de 229 m² a 424 m².
Apartamentos lineares de 317 m² a 329 m².
Coberturas duplex de 533 m² a 539 m².

LAZER  EXCLUSIVO - Edifício  CANTO MAR  -  1º Pavimento   e  Rooftop. 
Lazer diversificado em  5.000m  com exclusivo lazer incluindo Rooftop com Piscina e Área Goumert
Lounge Mar  -   Brinquedoteca  -   Espaço teen  -  Mini quadra  -  Espaço cinema  - Espaço beleza  -  SPA (salas de massagem, sauna seca e a vapor, hidro)  -  Espaço personal  -  Espaço yoga/ginástica  -   Sala de bike indoor interativa  -  Playground descoberto  -  Salas de reunião  -   Rooftop com piscina e Área gourmet.

COMODIDADES, SERVIÇOS  E  COMPARTILHAMENTO:
Coworking  -  Concierge   Minimercado  -  Central de recebimento de delivery  -  Depósito de encomendas  -  Lavanderia  -   Bicicletário com tomada para bicicleta elétrica e calibrador de pneus  -  Pranchário -  Sala para motoristas  -  Vaga para entregadores e pequenas cargas.
-  Kits de praia e equipamentos esportivos compartilhados, 


SEGURANÇA:
 Sistema de reconhecimento facial  para controle de acesso dos 
 moradores com integração   à portaria remota.
 Segurança perimetral monitorada.
Circuito de CFTV com acesso remoto.
Controle eletrônico de acesso  de veículos.
Elevadores com controle  de acesso aos andares.
Acesso de serviço/entregas separado.


Wi-fi.
Som ambiente.
Tomadas USB. 


TECNOLOGIA  E  AUTOMAÇÃO  NOS APARTAMENTOS:
Fechadura smart lock.
Infraestrutura para comando de voz  -   IOT (Internet of things)
Infraestrutura para wi-fi.
Olho mágico digital.
Tomadas USB.
Temporizador para recirculação de água.


SUSTENTABILIDADE:
Projeto em processo de certificação de bem-estar FITWEL®
 Medidores de água individuais.
 Paisagismo com irrigação automatizada.
Temporizador de torneiras das áreas comuns.
Tomada para bicicleta elétrica.
Tomada para carro elétrico.
Sensores de iluminação nas áreas comuns.
Descarga dual fl ush.
Sistema conforto para aquecimento da água com recirculação, de forma que o tempo de aquecimento é reduzido.

ASSINATURAS:
Projeto de Arquitetura: Arquitetura Autoral da Triptyque Architeture.
Projetos de interiores, paisagismo, e segurança foram desenvolvidos por III Interior Design by Triptyque Architectura, Escritório de Paisagismo Burle Marx, com consultoria de DC Arquitetura e de Segurança por Haganá, de forma a entregar um empreendimento, bonito, elegante, confortável e seguro, com emprego alta tecnologia.


VALORES:  Disponível)


Apartamento  Duplex  com  4  Suítes  e  228m² -  Unid. 403/2.
Valor: R$ 5.890.000,00.

(Negocie sua forma de Pagamento).

Opção de Financiamento.

(Outras  unidades  disponíveis).


Obs: Valores de responsabilidade do adquirente que não constam da Tabela de vendas:
Despesas de cartório, impostos, registro, seguro.
- Valores poderão ser modificados e unidades tornar-se indisponíveis sem aviso prévio.

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Creci/Rj   -  48085.
Outubro/23



 
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 98865-9769  -  Corretor:  Luiz Bandeira  -  Creci 48085/Rj
WhatsApp.

luizbandeira10@gmail.com
Rio de Janeiro.

Mais Informações

Entrar em contato

 Avenida das Américas, 4334, Ala B, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Rj.

 (21) 98865-9769

 E-mail: luizbandeira10@gmail.com

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