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 (21) 98865-9769  Avenida das Américas, 4334, Ala B, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Rj.
Tradução  

Apartamento 3 Quartos para Venda, Rio de Janeiro / RJbairro Botafogo., 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 112,00 m²


  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Privativa 112,00

R$ 1.690.000,00


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Código: COD.GF10101
Endereço: Rua Dona Mariana, 65
Zona: Sul
Região: Botafogo
Ponto de Referência: Próximo espaço FIRJAN - Botafogo
Bairro: Botafogo.
Condomínio: CONDOMíNIO IVO BOTAFOGO
Observação Valor: VENDA APARTAMENTOS 3 E 4 QUARTOS EM BOTAFOGO - HABITE-SE MAIO/23 - LAZER - PRÓXIMO AO METRÔ -
Área Útil: 112,00 m²
Pavimento: 6
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vaga: 1
Sala: 1
Corretor Responsável
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Empreendimento

IVO BOTAFOGO - COD.GF10101
Estágio da Obra: Pré Acabado | Término em: Setembro /2023

VENDA APARTAMENTOS 3 E 4 QUARTOS EM BOTAFOGO - HABITE-SE MAIO/23 - LAZER - PRÓXIMO AO METRÔ -

Descrição do Imóvel

IVO  BOTAFOGO.
Em  Obras.
Disponíveis  Apartamentos com 3 e 4 quartos além de Cobertura.
Fase de acabamento para Habite-se.
Na  Rua  Dona  Mariana, 65 -  No terreno da antiga Clinica do Dr. Pitanguy.
Construído em 2 blocos  com  Apartamentos de 02, 03 e 4 quartos além de Coberturas duplex.
Com:
Plantas: Apartamentos Gardens,  Padrão com  2, 3 e 4 quartos  além de   Coberturas  Duplex.
74m²  para apartamentos  de  2  quartos.
112m²  Para apartamentos  com  3  quartos.
148m²  Para apartamentos  com 4  quartos.
209m²  Para  Cobertura Duplex com 4 quartos.
Apenas  39 Unidades.

1 e 2 Vagas por unidade.

Endereço nobre de Botafogo, próximo a bancos, cursos, supermercados, farmácias, restaurantes bares, transportes, etc, e distante 600m da estação Botafogo do Metrô e 1.000m da Praia de Botafogo.
O projeto do Condomínio Ivo Botafogo terá o casarão da antiga clinica preservado, mais dois edifícios modernos harmonizando aos traços da antiga construção com moderna tecnologia, sustentabilidade e segurança. 
Automação e Segurança:
Portaria Remota.
Circuito de CFTV com acesso remoto.
Wi-fi nas áreas comuns.
Fechadura eletrônica.
Infraestrutura para IOT.
Tomadas USB.

Sustentabilidade:
Sensores de iluminação.
Coleta seletiva.
Medidores individuais.
Paisagismo com irrigação automatizada.
Tomadas para carros e bicicletas elétricas.

Facilidades:
Espaço delivery com lockers inteligentes.
Bicicletário.

Condomínio Ivo Botafogo, com infraestrutura de lazer completa para toda família.
Itens de lazer foram pensados para trazer o máximo de conforto e qualidade de vida a todos os moradores, em espaços que você e sua família poderão viver momentos felizes.
Casa Preservada:
Espaço teen.
Lounge.
Espaço gourmet.
Espaço kids.
Adega.

Área Externa:
Espaço lúdico.
Praça de convivência com estar e espelho d`água.
Piscina adulto com raia  e piscina infantil.
Espaço Pet.

Área Interna Bloco 1:
Academia.
Bar. 

Assinaturas:
Projeto de Arquitetura: Insite Arquitetura.
Consultoria de Projeto: Bassan Arquitetura.
Projeto de Paisagismo: Embyá Paisagens e Ecossistemas.
Projeto de Interiores: Studio Ro+ca.
Projeto de Restauro: Astorga Arquitetura.
Construtora: Gafisa.

ÚLTIMA  UNIDADE,  VALOR:
Bloco  2  =  Unidade  204.
Apartamento com  3  Quartos  e  112m².

A partir  de  R$ 1.690.000,00.


gestão de pagamento:
Escritura:  20%  +
Saldo de 80%  Liquidado com recursos próprios ou Financiamento bancário.


Obs: Valores por conta do adquirente que não constam na Tabela de Vendas:
Despesas cartoriais, impostos, registros  e seguros. 


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Corretor  -  Creci  48085/Rj.
Setembro/2023



 
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 98865-9769  -  Corretor:  Luiz Bandeira  -  Creci 48085/Rj
WhatsApp.

luizbandeira10@gmail.com
Rio de Janeiro.

Mais Informações

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 Avenida das Américas, 4334, Ala B, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Rj.

 (21) 98865-9769

 E-mail: luizbandeira10@gmail.com

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