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 (21) 98865-9769  Avenida das Américas, 4334, Ala B, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Rj.
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Apartamento 3 Quartos para Venda, Rio de Janeiro / RJbairro Barra da Tijuca, 3 dormitórios, 3 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 117,00 m², terreno 2.003,00 m²


  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Privativa 117,00

R$ 2.127.700,00


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Código: COD.201018
Endereço: Avenida Sobral Pinto, 1385
Bairro: Barra da Tijuca
Zona: Oeste
Região: Posto 6 - Praia da Barra da Tijuca
Ponto de Referência: Acesso, Supermercado Zona Sul, frente Posto 6
Observação: VENDA DE APARTAMENTOS 3 E 4 QUARTOS - BARRA - VAGA - 117M² A 147M2 - BOX GUARDAR PENTENCES - LAVABO E WC DE SERVIÇO - SUITE MASTER COM CLOSET E HOME OFFICE - 500M DA PRAIA POSTO 6 -
Área Útil: 117,00 m²
Área Terreno: 2.003,00 m²
Pavimento: 9
Condomínio: PLAYA EXCLUSIVE RESIDENCES - Barra da Tijuca - COD.101091
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 2
Vaga: 1
Sala: 1
Corretor Responsável
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Empreendimento

PLAYA EXCLUSIVE RESIDENCES - Barra da Tijuca - COD.201018
Estágio da Obra: Lançamento | Término em: Outubro 2023

VENDA DE APARTAMENTOS 3 E 4 QUARTOS - BARRA - VAGA - 117M² A 147M2 - BOX GUARDAR PENTENCES - LAVABO E WC DE SERVIÇO - SUITE MASTER COM CLOSET E HOME OFFICE - 500M DA PRAIA POSTO 6 -

Descrição do Imóvel

zonasulimoveisrio.com.br
habitaaqui.com.br

PLAYA  EXCLUSIVE  RESIDENCES   -    Barra da Tijuca.

Empreendimento  Imobiliário.
Lançamento.


Avenida  Sobral  Pinto,  1.385  -  Barra da  Tijuca.

Obs: Construção no modelo  “Obras por Incorporação” que propicia financiar parte do valor do Apartamento.


Apartamentos  com  3  e  4  Quartos, até  3 Suítes  de  117m²  a  147m².

Unidades frente para área verde das margens do Canal de Marapendí, com vista indevassável por haver construção, afastada da rua, somente após o Canal de Marapendi e Avenida do Canal.  
O Condomínio Playa  Exclusive  Residences  será  construído em terreno  entre  os  Condomínio Marina Barra Bela  e  Waterways Residencial.
Você encontrará a sua disposição no Playa Exclusive Residences, modernas plantas oferecendo conforto nas divisões internas além de moderna tecnologia interna trazendo mais prazer e diversão no dia a dia da família, além de uma bela área de lazer que atenderá todos os gostos.


O PLAYA EXCLUSIVE,  está próximo à esquina da Avenida Peregrino Junior, distante da 500 metros da Praia frente ao Posto 6, oferece um futuro muito prazeroso, como  facilidade de frequentar à Praia para um delicioso banho de mar, quando quiser, no horário que quiser, sem o extresse da distância e do transito, não esquecendo o Pôr do Sol de verão sobre o mar e o passeio noturno ao sabor da brisa à beira da praia.  Além da possibilidade usar o calçadão e pista para caminhar, correr e pedalar trazendo boa qualidade de vida e saúde, mas para completar,  relaxe passando pela Academia Abodytech, na Avenida Lúcio Costa, que está a 200 metros do Supermercado Zona Sul.
Não esquecendo que ao retornar para a residência na esquina da Avenida Lúcio Costa com Avenida Peregrino Júnior, tem uma unidade do Supermercado Zona Sul, pronta para bastecer sua despensa e próximo de todas as coveniências da Barra.


FICHA  TECNICA:
Playa Exclusive Residences.
01 Edifício  em  terreno  de  2.003m².
07  Pavimentos.
21  Apartamentos.
03  Apartamentos por andar.
Metragem Total:
- Apartamentos com  3 Quartos  com  3 Suítes, sendo 1 Suíte dupla  -  117m².
- Apartamentos com  3 Quartos  com  3 Suítes, sendo 1 Suíte dupla  -  127m².

- Apartamentos com  4 Quartos  com  2 Suítes  de  147 m².
Obs: Suítes Masters  com  espaços  para  Closet  e  Home office.

Vagas na Garagem:  1  Vaga  comum  ou  1  Vaga dupla.
Unidades  com  Lavabo  e  WC  de  Serviço.
Todas as Unidades Com Varanda Integrada a Sala.
Varanda em fechamento de Cortina em Vidro Retrátil.
Fechadura  Biométrica.
Tomadas USB na sala e suíte master.
Edifício com guarda corpo cinza e vidro incolor.
Escada de Acesso com Mármore Carrara.
Opção de tecnologia de voz ou via celular para o Apartamento.
Box exclusivo para cada unidade para guarda de pertences.
Opção  de  aquisição:  KITS Master Gourmet  e  Automação (consulte).


OUTROS
Serviços compartilhados para facilitar e otimizar o seu dia:

DESIGN GARAGE:
Um novo conceito em segurança e beleza para proteger seu carro.
Seja para esporte, passeio ou hobby cada modelo tem um lugar especial e exclusivo com estação de recarga para carros elétricos e calibrador.


ESPAÇO SURF & CO.
Sua conexão com o mar começa aqui. um espaço para os fãs de esportes aquáticos, para guardar equipamentos de surf, bodyboard, kitesurf, wakeboard, etc.

CAR WASH com:
tomada para recarga de carros elétricos e calibrador.
Tecnologia e cuidado máximo para o seu carro. aqui você estará conectado ao futuro com tomada para recarga de carros elétricos e calibrador, além de toda infraestrutura necessária para a higienização completa do seu veículo.

BIKE STATION:
Mais do que um meio de transporte, a bicicleta representa um estilo de vida. no playa, você terá um local com vários diferenciais para cuidar e guardar a sua: ponto de recarga para bike elétrica, calibrador e mesa de manutenção com ferramentas.

LOCKER:
Armário para guarda de objetos, ferramentas e o que mais desejar, em um box privativo. armários exclusivos que oferecem muito mais praticidade ao seu dia a dia.

ESPAÇO DELIVERY:
Mais tranquilidade para você e sua família. um espaço para receber suas encomendas com toda proteção e agilidade.
Sustentabilidade.
Reuso de água da chuva para os jardins.
Medidores de consumo individuais.
Wi-Fi nas áreas comuns.
Sonorização e dock station na academia e espaço gourmet.

LAZER:
Bike station  -  Espaço surf & co  - 
O PLAYA  RESIDENCES  oferece  uma completa área de lazer preparada com itens para atender toda a família:
Bike station  -  Espaço surf & co  -  Piscina Adulto -  Piscina infantil  -   Cascata  Deck molhado  -  Sauna com swimming in-out  -  Boulevard  -  Churrasqueira com forno de pizza e chopeira doméstica  -  Play kids  -  Brinquedoteca  -  Academia  -  Lounge e espaço Gourmet  - Sonorização e dock station na academia e espaço gourmet  -  Etc...

Segurança:
Controle de acesso:
Portaria 24 horas.
Acessos através de reconhecimento facial, biométrica ou senha.
Wi-Fi nas áreas comuns.
Sensor de presença nas áreas comuns.
Circuito interno de TV – CFTV.

Sustentabilidade:
Reuso de água da chuva para os jardins.
Medidores de consumo individuais.

Construção:
Avanço Realizações, mais de 40 anos produzindo no ramo imobiliário, com histórico de entrega  de seus empreendimento 100% no prazo e por vezes adiantado.


Disponíveis  e  Valores:
- Apartamentos  com  3  Quartos  sendo  3  Suítes  de  117m²  a  127m².
Valores  A  Partir  de  R$ 2.127.700,00.


- Apartamentos  com  4  Quartos  sendo  2  Suítes  de  147m².
Valores  A  Partir  de  R$ 2.419.240,00.


Pagamento:
Sinal  de  10%  +
25%  Parcelado  até  a  conclusão das obras, previsto para Outubro  de  2023.

Saldo  de  65%  Liquidado com recursos próprios ou Financiado.
Negocie sua forma de Pagamento.

Faça contato para receber mais informações detalhadas da construção.
Disponivel  Imagens feitas por drone, de vistas das 3 colunas, na altura dos andares.


Obs: Despesas por conta do adquirente, que não constam da Tabela de Valores;
Despesas cartoriais, Registros, impostos e Ligações definitivas como água, esgoto, energia, gás e Comunicações.
Valores podem ser alterados e unidades tornar-se indisponíveis sem aviso prévio.
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Vendas,
Luiz Bandeira  - Corretor  -  Creci/RJ. -  48085.
Tel.: 21 – 9.8865.9769  - WhatsApp.
E-mail: luizbandeira10@gmail.com
060422


 
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 98865-9769  -  Corretor:  Luiz Bandeira  -  Creci 48085/Rj
WhatsApp.

luizbandeira10@gmail.com
Rio de Janeiro.

Mais Informações

Apartamento 3 Quartos em Rio de Janeiro

Entrar em contato

 Avenida das Américas, 4334, Ala B, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Rj.

 (21) 98865-9769

 E-mail: luizbandeira10@gmail.com

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