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 (21) 98865-9769  Avenida das Américas, 4334, Ala B, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Rj.
Tradução  

Apartamento Frente Mar para Venda, Rio de Janeiro / RJbairro Barra da Tijuca, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, área útil 137,00 m²


  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 3 Banheiros
  • Área Privativa 137,00

R$ 2.700.890,00


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Código: COD.101088
Endereço: Avenida Lúcio Costa, Praia do Pepê, 1430
Bairro: Barra da Tijuca
Zona: Oeste
Região: Praia do Pepê - Barra da Tijuca
Ponto de Referência: Esquina da Av. Érico Verissimo
Observação: VENDA APARTAMENTO. CONDOMÍNIO FRETE AO MAR DA BARRA - LANÇAMENTO - 3 E 4 QUARTOS - DE 137 A 354M² - LAZER - PRAIA DO PEPÊ -
Área Útil: 137,00 m²
Pavimento: 8
Condomínio: PRAIA DO PEPÊ BARRA - Barra da Tijuca - COD.101.080
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Sala: 1
Corretor Responsável
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Empreendimento

PRAIA RESIDENCIAL MAR - Barra da Tijuca - COD.101088
Estágio da Obra: Lançamento | Início em: Março 2022 | Término em: Fevereiro de 2024

VENDA APARTAMENTO. CONDOMÍNIO FRETE AO MAR DA BARRA - LANÇAMENTO - 3 E 4 QUARTOS - DE 137 A 354M² - LAZER - PRAIA DO PEPÊ -

Descrição do Imóvel


PRAIA  RESIDENCIAL  MAR  -  PRAIA  DO  PEPÊ  -  BARRA DA TIJUCA.

Apartamentos  de  3 e 4  Quartos  de  com  137m²  a  354m².

 Lançamento  Imobiliário.

Com  2  Vagas para  Apartamentos  e  3 Vagas  para  Coberturas.


Avenida  Lúcio Costa,  1.430  -  Praia do Pepê – Barra da Tijuca.
Barra da Tijuca.  -  Rj.
Antigo  Hotel  Praia  Linda.
Esquina da Avenida Érico Veríssimo.


Condominio Frente  ao  Mar  da  Barra.


Endereço nobre e valorizado com o gostinho de desfrutar  do conforto de sua sala frente ao balanço Azul do Mar de todas as Manhãs.
Além da areia e pista para se exercitar caminhando, correndo ou pedalando, além dos Itens de lazer, interno do Condomínio.
E Próximo a Supermercado, Academia, polo Gastronômico, Praças, e Todas as Conveniências da Barra.

Construção;
01 Edifício  com  8  Pavimentos, sendo;
01 Subsolo.
01 Pavimento Térreo.
01Pavimento Terraço.
2º ao 5º Pavimentos com Apartamentos “Padrão”.
01 Pavimento de Coberturas Lineares.

Total de 34 Unidades, sendo;
Apartamentos padrão.
Coberturas Lineares.
06 unidades “padrão” por andar e
04 unidades de “coberturas lineares” por andar.


Distribuição por Unidades;
Apartamentos Gardens Suspensos;
03 Unidades de 3 Quartos com Suíte de  207m²  e  293m².
01 Unidade de 3 Quartos com Suíte  +  Quarto Reversível + WC de 274m².


Apartamentos “Padrão”;
Unidades de 3 Quartos de 137m²  a  169m².
Unidades de 3 Quartos de  +  1 Quarto Reversível + WC de 229m².


Coberturas Lineares;
03 Unidades de 3 quartos com Suítes  +  WC de 158m²  a  354m².

01 Unidade de 4 Quartos com Suítes  +  WC de 215m².

Outros:
Fechadura eletrônica.
Reconhecimento Facial.
Controle de acesso.
Segurança perimental.
Central de controle CFTV.

Sala de Reunião.
Espaço Delivery.
Bicicletas elétricas compartilhadas.
Bicicletario.
Tomada para carregar cbicicletas e carros elétricos.
Preparo para instalação de triturador na cozinha.
Água Filtrada em todas as torneiras.


LAZER;  Piscina Adulto com Raia de 25m -  Piscina Infantil  -  Espaço Gourmet  -  Espaços Kids Interno e Externo  -  Sauna/Repousom Hidro  -  Sala de Massagem  -  Academias Interna e Externa  -  Bicicletas Elétricas LEV  -  Espaço Pet, ducha pet - Bicicletário  -  Etc.


INFRAESTRUTURA;
Salas de Reuniões  -  Espaço Delivery  -  Boxes Privativos  -  Vagas Box  -  Carregadores para  Carros Elétricos  e  Bicicletas.

Assinaturas;
Projeto de Arquitetura:  B.ac Arquitetura e Cidade e Bassan.
Projeto de Interiores:  Ateliê de Arquitetura.
Projeto de Paisagismo:  Escritório Burle Marx.
Projeto de Segurança:  Haganá.
Projeto e Urbanismo:B.ac Arquitetura e Cidades.
Realização: Itten r.
Participação: 3`021.

B.ac Arquitetura e Cidade


Disponibilidades  e  Valores  Estimado:
Apartamentos Gardens;  
Unidades  com  207m²  e  293m²  -  3 Quartos  -  A  Partir  de  R$ 4.029.309,00.
Apartamentos "Padrão";
Unidades   com  137m²   a   169m²   -  3  Quartos   -   A  Partir  de  R$ 2.700.890,00.
Unidades   com  229m²   -   4  Quartos   -   A  Partir  de  4.844.832,00.


Pagamento:  Negocie  sua  Forma  de  Pagamento.


Construção: Praia  Residencial,   será construido no modelo "Obra por Administração a Preço Máximo Garantido",
Sem Juros ou Financiamentos,  assim os próprios adquirentes serão responsáveis pela gestão e fiscalização de todas as etapas de obra e participando nas decisões de compra de materiais e despesas em geral.  
Observando que a Planta original  pode ser modificada,  juntamente com a equipe de arquitetos da construtora,  criar nova e única planta  do seu agrado, traduzindo todo seu gosto em morar em um Lar acochegante com sua família.


Não incluído no Valor de Tabela acima, "Valores indiretos de Construção", que são despesas de cartório, prefeitura, despachantes, jurídicas, Registros,  decoração das áreas comuns, Implantação do condomínio, ligações definitivas, licenciamentos, etc.

Assim, será criado um "Fundo de Reserva"  rateado entre os adquirentes do terreno destinado a custear  as despesas indiretas de construção.  
Observando que a Quitação da Unidade dar-se-á no mesmo período da conclusão das obras.

Faça  contato,  agende  atendimento qualificado, onde todos os detalhes de obras e financeiro serão esclarecidos.


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Vendas,


Luiz Bandeira de Melo  -  Creci/Rj   48085.
Tel: 021 – 9.8865.9769  -  WhaTsApp.
E-mail: luizbandeira10@gmail.com
BrasilBrokers Imob./Rj.
131121

 

 
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado

Mapa de Localização

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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 98865-9769  -  Corretor:  Luiz Bandeira  -  Creci 48085/Rj
WhatsApp.

luizbandeira10@gmail.com
Rio de Janeiro.

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 E-mail: luizbandeira10@gmail.com

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