Empreendimento
ON THE OCEAN PONTAL BEACH - Recreio dos Bandeirantes - COD.201.014
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Dezembro de 2024
VENDA DE APARTAMENTOS NA PLANTA, CONDOMÍNIO FRETE AO MAR DO RECRIO, RJ - LANÇAMENTO - 2 A 5 QUARTOS DE 79M² A 333M² - LAZER LOCAL E USE O BEACH POINT - SEM TRANSITO PARA PRAIA, SÓ AREIA.
Descrição do Imóvel
ON THE OCEAN PONTAL BEACH.
Lançamento Imobiliário Frente ao Mar do Recreio.
Morar frente ao Mar é um sonho que pode ser realizado, pois o Condomínio On The Ocean Pontal Beach oferece esse conforto.
Apenas a ciclovia e areia da praia separam sua residência do Mar, sem transito de veiculos, logo pode-se dizer que a praia está aos seus pés.
Condomínio com Unidades Vista Perene para o Mar.
O morador do On The Ocean Pontal Beach, alem do Lazer do Condomínio, Praia, Ciclovia, e areia da praia, terá mais uma opção de Lazer externo utilizando as Instalações do PONTAL BEACH POINT, também na praia.
Condomínio com 120 metros frente para o mar.
Conclusão previsto para Dezembro de 2024.
Endereço; Estrada do Pontal, 8088 - Cep. 22790-872 - Recreio dos Bandeirantes.
Localização do terreno: Em quadra limite com Praia, Rua Gilka Machado e Praça do Pontal, final da Av. Lúcio Costa, início da Estrada do Pontal e Rua lateral Rua Projetada 1W.
Próximo da Praça do Pontal, Parque Chico Mendes, Américas Shopping, Recreio Shopping, e outras conveniênciais.
Construção do Condomínio On The Ocean, com;
05 edifícios em terreno de 8.493m²
134 Unidades residenciais.
Edifícios com 4 a 7 pavimentos.
Todos com Vaga na garagem.
Tipologia;
Apartamentos com 2 quartos, com até 2 Suítes de 79m² a 95m².
Apartamentos com 3 quartos de 151m² a 169m².
Coberturas Linear com 2 e 3 quartos de 105m² a 281m².
Coberturas Duplex com 4 e 5 Quartos de 245m² a 319m².
Apartamentos Beach House com 4 quartos de 245m² a 372m².
Diferenciais:
Acesso direto à praia - car wash - segurança - circuito de cftv com acesso remoto - tomada para bicicleta e carro elétrico - bicicletário - pranchário - piscina vista para o mar - Armários para recebimentos de entregas.
LAZER:
lazer com 2.386 m² - piscina com raia 25 metros, semi olímpica - piscina infantil - - piscina adulto - academia - spa e sauna - home office - brinquedoteca - parquinho - salão de festas.
Lazer externo, Ciclovia, tudo que o mar e praia podem oferecer além do DIREITO DE USO DO CLUBE PONTAL BEACH POINT.
Assinaturas do Projeto:
Equipe técnica realização: start empreendimentos imobiliários.
Construção: cycohrp engenharia.
Gerenciamento de obras: classe a engenharia.
Projeto de arquitetura: case lima.
Projeto de fachadas: sergio klein.
Projeto humanização: archigraph.
Projeto cálculo estrutural: claudio adler.
Projeto instalações: aq projetos.
Projeto esquadrias: qmd projetos.
DISPONÍVEIS e VALORES: (tabela de novembro 2021)
Apartamentos com 2 Quartos de 79m² a 87m² - 1 Vaga.
Valor A Partir de R$ 905.861,00
Apartamentos com 3 Quartos 151m² a 169m² - 2 Vagas.
Valor A Partir de R$ 1.541.776,00.
Apartamentos BH com 4 Quartos de 245m² a 333m² - 3 Quartos.
Valor A Partir de R$ 2.784.457,00.
(Unidades BH, já incluido no valor; Piscina, Edícula com Churrasqueira e Pia.)
Coberturas Duplex com 5 Quartos de 279m² a 290m².
Valor A Partir de R$ 3.304.037,00.
Forma de Pagamento:
Construção no modelo "Obra por Administração a Preço de Custo",
Sem Juros ou Financiamentos, pois os próprios adquirentes serão responsáveis pela gestão e fiscalização de todas as etapas de obra e participando nas decisões de compra de materiais e despesas no geral.
Observando que o Comprador junto com a equipe de arquitetos da construtora podem criar nova e única planta do seu agrado, traduzindo ao seu gosto novo desenho em morar em um Lar aconchegante com sua família.
Não incluído no Valor de Tabela acima, "Valores indiretos de Construção", que são despesas de cartório, prefeitura, despachantes, jurídicas, decoração das áreas comuns, Implantação do condomínio, ligações definitivas, licenciamentos, etc.
Assim, será criado um "Fundo de Reserva" rateado entre os adquirentes do terreno destinado a custear as despesas indiretas de construção.
Observando que a Quitação da Unidade dar-se-á no mesmo período da conclusão das obras.
Negocie sua forma de pagamento.
Faça contato para agendar atendentimento detalhando de construção, garantias, forma de pagamento, despesas indiretas, etc.
Vendas,
Luiz Bandeira de Melo - Corretor - Creci 48085/Rj.
Tel.: 021 - 9.8865.9769 - Whatspp.
E-mail: luizbandeira10@gmail.com
BrasilBrokers, Rj.
221121
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Mapa de Localização
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(21) 98865-9769 - Corretor: Luiz Bandeira - Creci 48085/Rj
WhatsApp.
luizbandeira10@gmail.com
Rio de Janeiro.
