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 (21) 98865-9769  Avenida das Américas, 4334, Ala B, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Rj.
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Apartamento 4 Quartos para Venda, Rio de Janeiro / RJbairro Botafogo., 4 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área útil 139,00 m², terreno 1.160,00 m²


  • 4 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Privativa 139,00

R$ 2.606.100,00


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Código: COD.101.059
Endereço: Rua Assunção, 260
Complemento: Próximo esquina da Rua Gal. Niemeyer
Bairro: Botafogo.
Zona: Sul
Observação: VENDA DE APARTAMENTO EM BOTAFOGO - BLANC BOTAFOGO - EM OBRAS - APART. COM 4 QUARTOS, 139M² - 2 VAGAS E PRÓXIMO METRÔ, PRAIA, COMÉRCIO E SERVIÇOS.
Área Útil: 139,00 m²
Área Terreno: 1.160,00 m²
Pavimento: 10
Condomínio: TANGRAN RESIDENCES - Botafogo
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 4
Suítes: 3
Banheiros: 3
Vagas: 2
Sala: 1
Corretor Responsável
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Empreendimento

BLANC BOTAFOGO - COD.101.059
Estágio da Obra: Lançamento | Término em: Junho de 2023

VENDA DE APARTAMENTO EM BOTAFOGO - BLANC BOTAFOGO - LANÇAMENTO - APART. COM 4 QUARTOS, 139M² (EM AGOSTO DESCONTO 10%) - 2 VAGAS E PRÓXIMO METRÔ, PRAIA, COMÉRCIO E SERVIÇOS.

Descrição do Imóvel

zonasulimoveisrio.com.br

BLANC  260  -   Botafogo.
Lançamento Imobiliário.
-
Em obras   -   Habite-se  previsto  para Maio de 2023.


Rua Assunção, 260  -  Cep  22251-030
Botafogo.


Apartamentos com Plantas confortáveis e exclusivas  com 4 Quartos sendo 3 Suítes, com possibilidade de Ampliar a Suíte Master  ou  Sala, além de permitir Junções passando para  5 Quartos  278m²  e  4  Vagas. 
Infraestrutura na Varanda para ar condicionado.
Piso nivelado Sala com Varanda.
Varanda entrega com Fechamento em Cortina de vidro. 


Todos  os Apartamentos  com  4  quartos,   e  139m²  com  2  Vagas.
Opção  de  Junções  com  5  Quartos  e  278m²   com  4  Vagas.


Rua Assunção, 260  -  Cep  22251-030
Botafogo.


Localização especial de Botafogo.
Próximo de Restaurantes, Bares, Supermercado, Hospital, Escolas, Etc.
660 metros de caminhada até a Estação do Metrô  Rua São Clemente  e
570 metros para Praia de Botafogo,  portando menos de 10 minutos para os dois pontos
.

Blanc 260  – Botafogo  será construído em terreno  de  1.160m², com;
01 Edifício.
Andar térreo e jirau + Garagem + Lazer + andares com apartamentos do 2º ao 9º mais o 10º com Coberturas.
34 Unidades, sendo;
32 Apartamentos padrão.
02 Coberturas Lineares.
04 Unidades por andar.
01  LOJA  com 80m²  e  1  Vaga.
Fachada  Contemporânea e Inovadora,  100% Revestida em Porcelanato, Brises em alumínio e vidros transparentes.
Portaria com Pé Direito elevado.
02 entradas, Social e Serviço. 


Todos os Apartamentos com  4  Quartos  sendo  3 Suítes  de  139m²  e  2 Vagas.
Coberturas com 3 Vagas.

Varandas entregues fechadas com Cortina de Vidro  e niveladas com a Sala.
Opção  de  Modificação de Plantas e Materiais de acabamento.
Transformar o  banheiro  de serviço em  Despensa.
Cozinha  Aberta ou Fechada, etc.


Suite Master com Varanda exclusiva. 
Box  privativo para guardar pertences.
Infraestrutura para Máquina de lavar louças.
Preparação para instalação de ar condicionado na sala, quartos e varanda.
Água quente nos banheiros e cozinha.
Cuba dupla na Cozinha.
Varanda Gourmet.
Medidores individuais.
Tomadas  USB  na sala e quartos.
Fechadura na porta de acesso com senhas programáveis.


Coberturas entregues  Pronta;  com churrasqueira, deck  e piscina em alvenaria, com previsão para aquecimento.


Infraestrutura de Wi-Fi  nas unidades.
Segurança 24 horas com gravação em tempo real com sistema perimetral com infra vermelho.
Segurança para Delivery e pedestres com dois portões chamados, pulmão onde a pessoa aguarda o atendimento entre os dois portões.
Portaria prepara para implantação do sistema, Portaria Remota.
Controle de acesso para veículos.
Sistema  internet Wireless nas áreas comuns.
Reuso de água da chuva.
Fachada que permite grande luminosidade interna.
Sustentabilidade.

Compressor de ar para Bicicletas e tomadas para bicicletas elétricas.
03 Pontos elétricos para recarrega de carros.


Grande Lazer  com  Piscina borda infinita e raia de 15m, mais;
Churrasqueira – Fitness – Sauna e Hidro – Salão de Festas – Salão gourmet – Brinquedoteca – Playground – Bicicletário com 34 unidades  – Salas Office para trabalho  -  Etc.


Projeto de Arquitetura:  Arq Arquitetura e Planejamento.
Projeto de interiores e áreas comuns: Maena Design Conecta.
Projeto de paisagismo de áreas comuns: Hanazaki Paisagismo.
Projeto de segurança e automação: Casa do Futuro.
Realização e incorporação: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário.
Assessoria Imobiliária: To Be Inc  e  Portus.


Obs: Despesas de;  Registro, ITBI,  Cartoriais, Ligações deinitivas são de responsabilidade do comprador.



Uidades   Disponíveis  e  Valores:

Valores  a  Partir  de   R$ 2.606.100,00.  

Pagamento:
Sinal  de  8%  + 
22%  Pago  em parcelas  até  a  conclusão das obras, previsto para Abril de 2023.
Saldo de 70%  pago recursos próprios ou Financiado.


Obs: Formato de pagamento acima é uma sugestão, negocie sua forma de pagamento. 

Faça  contato para agendar  atendimento detalhadas do empreendimento.

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Vendas,
Luiz Bandeira  -  Corretor  -  Creci/Rj 48085
Tel: 21 - 9.8865.9769  -  WhatsApp.
E-mail: luizbandeira10@gmail.com
BrasilBrokers Imob./Rj

311021
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

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(21) 98865-9769  -  Corretor:  Luiz Bandeira  -  Creci 48085/Rj
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Rio de Janeiro.

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