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 (21) 98865-9769  Avenida das Américas, 4334, Ala B, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Rj.
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Apartamento 3 Quartos para Venda, Rio de Janeiro / RJbairro Botafogo., 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 109,00 m²


  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Privativa 109,00

R$ 2.104.300,00


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Código: COD.101.055
Endereço: Rua Dona Mariana, 65
Bairro: Botafogo.
Zona: Sul
Ponto de Referência: Antiga Clinica do Dr. Ivo Pitangui.
Observação: VENDA DE APARTAMENTOS EM BOTAFOGO - COND. IVO BOTAFOGO - EM OBRAS - ANTIGA CLINICA DR. PITANGUI - APARTAMENTOS DE 3 E 4 QUARTOS de 109m² a 209m² com Grande Lazer
Área Útil: 109,00 m²
Pavimento: 7
Condomínio: IVO BOTAFOGO - Botafogo
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vaga: 1
Sala: 1
Corretor Responsável
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Empreendimento

IVO RESIDENCIAL BOTAFOGO - Botafogo - COD.101.055
Estágio da Obra: Lançamento | Término em: Abril de 2023

IVO BOTAFOGO - LANÇAMENTO EM BOTAFOGO, ANTIGA CLINICA DR. PITANGUI - Apartamentos de 3 a 4 Quartos de 109m² a 209m² com Grande Lazer, Preservando a casa da Clinica, Segurança.

Descrição do Imóvel

zonasulimoveisrio.com.br

IVO  BOTAFOGO.

Lançamento  Imobiliário.


"Venha conhecer detalhes do Novo empreendimento que vai embelezar mais ainda Botafogo, local único, antiga Clinica do Dr. Ivo Pitanguy"
"Venda de Apartamentos com 3 e 4 Quartos de 109m² a 209m², Vaga.


Rua Dona Mariana, 65   -  Cep. 22280-020.

No residencial Ivo tudo foi pensado para proporcionar conforto e qualidade com estética e design.
Botafogo, um bairro pulsante, que une o clássico, moderno e o tradicional.
O Residencial  Ivo chega no endereço mais nobre e valorizado de botafogo, entre as ruas Voluntários da Pátria e São Clemente.
Um empreendimento com um projeto único, apresentando multiplicidade em sua essência, preservando a arquitetura do passado em completa harmonia com presente e futuro. Um olhar diferenciado que reúne o antigo e o novo com equilíbrio e elegância.

A sofisticação do lazer na área externa com um clima agradável e acolhedor na praça do jardim, onde o paisagismo revela  o verde da Rua Dona Mariana para dentro do empreendimento. Piscina, academia e bar se complementam em perfeita harmonia, além de um espaço pet.
Já na casa eclética preservada, o ambiente aconchegante revela as integrações entre o lounge e espaço gourmet, espaço kids e tens, multi e adega.

Todas as áreas são privilegiadas, oferecendo ambientes únicos de convivência onde tecnologia, conveniência e praticidade caminham juntas. 
Um upgrade no estilo de morar, serão apenas 39 unidades para viver com exclusividade, em 2,3,4 quartos gardens e coberturas. 
Seja qual for seu estilo, o Ivo é o seu lugar!
Próximo ao Metrô, Supermercados, Restaurantes, Colégios,  Comércio e Serviços, alem de toda as Conveniências de Botafogo.


Alguns itens de Lazer; Piscina com Raia, Piscina infantil, Bar, Academia, Sauna, Praça de acesso, Espaço gourmet, Academia, Espaço kids e teen, Adega, Etc.

Outros:
Bicicletário.
Tomada Usb, Infraestrutura para IOT, Etc.
Circuito CFTV com acesso remoto.
Wi-Fi nas áreas de lazer.
Tomadas USB.
Infraestrutura para IOT.
Infraestrutura para portaria remota.


Construção:
Construção em 2 edifícios novos mais a casa da antiga Clinica em área de 1.765m².
Casa preservada com 2 pavimentos será usada para alguns itens de lazer.  
Edifício 1:  4 pavimentos  com, 
Apartamentos com  2 Quartos de 74m²  a  102m².
Coberturas Duplex  com 3 Quartos de 155m²  e  209m².
Edifício 2: 7 pavimentos  com,
Apartamentos  de 3 Quartos de 109m² a 115m².
Coberturas Duplex com 4 Quartos  de  148m²  a  151m².
+ Apartamentos Gardens.


Projetos:
 Projeto de Arquitetura: Insite Arquitetura.
Consutoria de projetos: Bassan Arquitetura.
Projeto de paisagismo: Embyá Paisagismo e Ecossistema.
Projetos interiores: Studio Ro+ca.
Projeto de restauro (Casa da antiga clínica): Astorga Arquitetura.

Construção e  Incorporação: Bait Engenharia.

Disponíveis  e  Valores;
Apartamentos  com  3  Quartos  de  de  109m²  a  115m²  -  2  Vagas.
Valores  A  Partir  de  R$ 2.104.300,00.

Apartamentos  com 4  Quartos  de  148m²  e  151m²   -   2  Vagas.
Valores  A  Partir  de  R$  2.610.300,00.
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 Pagamento:
Sinal  de  13%   +
17%  Parcelado  até  a  conclusão  das  obras,  previsto  para  Abril  de  2023.
Saldo  de  70%   Financiado.


Negocie  sua  forma  de pagamento.

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Vendas,
Luiz Bandeira  -  Corretor   -   Creci  48085/Rj
Tel: 21 -  9.8865.9769  -  WhatsApp
E-mail: luizbandeira10@gmail.com
BrasilBrokers Imob./Rj
171121

 

Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(21) 98865-9769  -  Corretor:  Luiz Bandeira  -  Creci 48085/Rj
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Rio de Janeiro.

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