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 (21) 98865-9769  Avenida das Américas, 4334, Ala B, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Rj.
Tradução  

Apartamento de Praia para Venda, Rio de Janeiro / RJbairro Barra da Tijuca, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 300,00 m², terreno 10.807,00 m²


  • 4 Dormitórios
  • 4 Suítes
  • 5 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Privativa 300,00

R$ 8.004.543,00


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Código: COD.GF10102
Endereço: Avenida Lúcio Costa, 4.260
Zona: Oeste
Região: Praia da Barra da Tijuca, Posto 6
Ponto de Referência: Condomínio Les Residences de Mônaco.
Bairro: Barra da Tijuca
Condomínio: CYANO RESIDENCIAL EXCLUSIVE - Barra da Tijuca.
Observação Valor: VENDA DE APARTAMENTO - COND. CYANO - EM FRENTE A PRAIA DA BARRA, ENTRE POSTOS 5 E 6 - EM OBRAS - APARTAMENTOS E COBERTURAS DE 4 A 6 SUÍTES, DE 300M² A 889M² - DE 4 A 6 VAGAS - LAZER -
Área Útil: 300,00 m²
Área Terreno: 10.807,00 m²
Pavimento: 6
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 5
Vagas: 4
Salas: 3
Corretor Responsável
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Empreendimento

CYANO RESIDENCIAL EXCLUSIVE - Barra da Tijuca - COD.GF10102
Estágio da Obra: Pré Acabado | Término em: Novembro 2023

VENDA DE APARTAMENTOS - COND. CYANO - EM FRENTE A PRAIA DA BARRA - EM OBRAS - ENTRE POSTO 5 E 6 - APARTAMENTOS E COBERTURAS DE 4 A 6 SUÍTES, DE 300M² A 889M² - DE 4 A 6 VAGAS - LAZER -

Descrição do Imóvel

zonasulimoveis.com.br
CONDOMÍNIO 
CYANO  RESIDENCIAL ECLUSIVE.

Barra  da  Tijuca

Em  Obras.
Conclusão previsto para Novembro 2023.


CONDOMÍNIO  FRONTAL  AO  MAR  DA  BARRA  DA  TIJUCA. 

Apartamentos  e  Coberturas Duplex  e  Linear.
De  4  a  6  Suítes.
De  4  a  7  Vagas.

- Todos os apartamentos em Lâmina om sol da manhã e vista mar.


Av. Lúcio Costa, 4.260  -    Entre  os  Postos  5  e  6  
Terreno  entre  os condomínios:  Les  Residences de Mônaco  e  Vivendas da Barra. 



CYANO RESIDENCIAL, Condomínio na calçada da praia da Praia da Barra da Tijuca, exclusivo e sofiticado para quem deseja um imóvel em condomínio frente ao Mar da Barra da Tijuca, para moradia ou investimento, pois trata-se de região em constante valorização, principalmente por  trata-se de um endereço nobre conhecido no Rio de Janeiro e fora do Rio. 


Construção imponente com fachada contemporânea Sem visão de um grande edifício muito adensado,  apesar de um grande terreno de 10.807m².
Serão construídos 3 edifícios baixos,  totalizando  apenas  45  unidades entre Apartamentos, Coberturas Duplex  e  Linear, conforme projeto original,  portanto será um privilégio para poucos morar em condomínio pouco adensado, frente ao mar  e  próximo a todas as Conveniências da Barra.
Fachada 100% revestida.




Edifício  1  -  MARE  com  Frente  total  Mar.
Apartamentos  com  6  Suítes  de   870m².
Unidade padrão com  870m²;
Suite Master com 76m² - 2 banheiros  -  2 closets  -  varanda.
Sala com 192m²  -   Sala de jantar com 47m².
Varanda com 157m²
02 Dependências completas para empregadas (os).
Depósito.
Adega e Sauna.
08 Banheiros e 2 lavabos.
06 Vagas.



Edifício  2  -  SABBIA  -  Com vista lateral para o mar
Apartamentos  com  4  Suítes  de  367m²,  368m²  a  380m².
Unidade padrão de 368m² com:
Suíte Master de 44m², 2 baheiros e 2 closets. 
2 Varandas com 49m² e 14m².
Cozinha com 35m².
Dependência de empregada (o) completa.
06 banheiros e 1 lavabo.
Despensa.
04  Vagas.
- Coberturas com 6 vagas + Box privativo.


Edifício  3  -  CIELLO  -  Com vista lateral para o mar.
Apartamentos    com  4  Suítes  de 300m²  a  307m². 
Coberturas  de   595m²   e   618m².
Unidade padrão com  300m².
Suíte Master de 28m²  e  closet.
2 Varandas  com  49m²  e  13m².
Sala com 66m².
Cozinha com 26m².
Dependência de empregada (o), completa.
Despensa.
Total de 5 banheiro e 1 lavabo.
04  Vagas.
- Coberturas com 6 vagas + Box privativo.

- Todas  as unidades  com  sol  da  manhã  e  vista  mar.
  Todas  as  unidades  em  Lâmina.
   Fachada  100%  revestida.    


Vagas:
Apartamentos  com  4  Suítes  terão  4  Vagas.
Apartamentos  com  6  Suítes  terão  6  Vagas.


Box  exclusivos  permitindo estacionar seus veiculos no mesmo espaço.  

Opção  de  modificações de plantas  e  acabamentos. (Consulte).

Lazer  Completo.
Mais de 20 itens:  Piscina  adulto 25m, Piscina infantil, Piscina aquecida, Deck molhado, Sauna, Pet-Place, Brinquedoteca, Sala de estudo, Salão de jogos, Bicicletário, Etc.
Além do Lazer ao ar Livre como o banho de mar, desfrutar do sol e as belas paisagens, vento do calçadão, caminhada ou corrida, também pedaladas além do espelho d`água que o mar oferece.


Reaproveitamento de água da chuva. 
Além de diversos outros itens não descritos por limitação de espaço.

Assinaturas:
Projeto: Alexandre  Feu  e  
               Casé Lima.
Construção: Gafisa/Calçada.



Disponibilidades  e  Valores:
Útimas Unidades.


Edifício  1  -  Mare: Vendido.

Edifício  2  -  Sabbia: 

Última  Unidade.
Apartamento com 4  Suítes - 4 Vagas -  367m².
Valor: R$ 11.722.877,00.
(Negocie sua forma de pagamento).


Edifício 3  -  Cielo:
02  -  Apartamentos

Com 4  Suítes  e  300m²  -  4  Vagas.
Valor  à partir  de  R$ 8.004.543,00.
 

1 Cobertura  Linear 
Com  6  Suites,  1  Dependência de serviço,  595m²  e  6 Vagas
sendo 4 em um box.  

Valor R$ 21.2543855,00.
(Negocie sua forma de pagamento).


Conclusão das obras previsto para Novembro 2023. 
Financiamento 01/01/2024.



Obs: Despesas de responsabilidade do adquirente que não constam da Tabela de Valores:
Despesas cartorias, impostos, registro e  seguros. 

- Valores podem ser modificados e unidades tronar-se indisponíveis sem aviso prévio.

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 Corretor  -  Creci  48085/Rj.
Outubro/23
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

APARTAMENTOS  FRENTE  À  PRAIA  DA BARRA  COM  LAZER  INTERNO  E  EXTERNO  COM EXTENSA  FAIXA  DE  AREIA  E  PRAIA  ALEM  DO  CALÇADÃO  E  CICLOVIA.  

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 98865-9769  -  Corretor:  Luiz Bandeira  -  Creci 48085/Rj
WhatsApp.

luizbandeira10@gmail.com
Rio de Janeiro.

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 Avenida das Américas, 4334, Ala B, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Rj.

 (21) 98865-9769

 E-mail: luizbandeira10@gmail.com

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