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 (21) 98865-9769  Avenida das Américas, 4334, Ala B, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Rj.
Tradução  

Apartamento 3 Quartos para Venda, Rio de Janeiro / RJbairro Botafogo., 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área útil 100,00 m²


  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Privativa 100,00

R$ 1.870.300,00


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Código: COD.101015
Endereço: Rua General Severiano, 201
Bairro: Botafogo.
Zona: Sul
Região: Região do Shopping Rio Sul.
Ponto de Referência: Frente a Passagem Subterrânea para o Shopping Rio Sul
Observação: VENDA DE APARTAMENTOS BOTAFOGO - SPOTLIGHT J. BOTAFOGO - EM OBRAS - ARTAMENTOS DE 3 QUARTOS, 2 VAGAS - 9.000M² DE LAZER, TERRENO FRENTE PASSAGEM SUBTERRÂNEA DE ACESSO AO SHOPPING RIO SUL - SEGURANÇA
Área Útil: 100,00 m²
Pavimento: 12
Condomínio: SPOTLIGHT - Jardim Botafogo
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vagas: 2
Sala: 1
Corretor Responsável
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Empreendimento

SPOTLIGHT - Jardim Botafogo - COD.101015
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Outubro de 2022

VENDA DE APARTAMENTOS BOTAFOGO - SPOTLIGHT J. BOTAFOGO - EM OBRAS - ARTAMENTOS DE 3 QUARTOS, 2 VAGAS - 9.000M² DE LAZER, TERRENO FRENTE PASSAGEM SUBTERRÂNEA DE ACESSO AO SHOPPING RIO SUL - SEGURANÇA

Descrição do Imóvel

zonasulimoveis.com.br

  SPOTLIGHT  -  Jardim Botafogo

Em  Obras.
Entrega  previsto para 
Novembro  de 2022.

Obs: Obra em construção no modelo "Obra por Incorporação",  permitindo Financiar parte do Valor.


Acesso  Principal;

Rua General  Severiano, 201  -  Cep  22290-040.

Apartamentos  com  3  e  4  Quartos  com Varanda  Gourmet, Churrasquera elétrica.

Novo Lançamento com  Novas  Plantas  mais  Confortáveis,  ou seja, o  que  era  Exclusivo  tornou-se  espetacular.
"Apartamentos  com  3  e  4  Quartos  em  Botafogo,  com 97m²  a  160m²,  em  terreno  do  antigo Posto de Gasolina  frente a
Passagem subterrânea   para o  Shopping  Rio  Sul". 

Alguns  Apartamentos em Lâmina, isto é, duas frentes, com  Vista para Cocovado, Pão de Açúcar  ou  Verde do Pasmado.

Jardim  Botafogo,  SpotLight,   com  previsão de  Entrega  no semestre  de 2023.

Serão  2  Edifícios   com  total  de  52   unidades  com  Apartamentos,
Gardens   e   Padrão  com  3  e  4  Quartos..

Vagas  02  vagas  por  Unidade,  sendo  que os Apartamentos  901  e  902  do  Edifício 2  com 3 Quartos  terão  4  Vagas. 


Alguns  detalhes;
 - Unidades  com  Vista  para  o  Pão de Açucar  ou  Corcovado.
Fachada  com  Arquitetura  Contemporânea,  100%  Revestida  proporcionando economia em pinturas.
Paisagismo  nas  varandas  com  espécies  natívas  da  flora  carioca.
Varandas  com  guarda  corpo  em  vidro  e  venezianas.
Grandes  janelas  permitindo  maior  entrada  de  luz  e  ventilação  natural.
Placas  solares  para  geração  de  energia  para  uso  nas  áreas  comuns.
Varanda gourmet com bancada, cuba  e  churrasqueira a gás.
Ponto elétrico para refrigerador, ponto para Tv e preparação para ar condicionado tipo cassete.
Tomadas  USB  na sala e quartos.
Fechadura  inteligente programável para incerir senhas diversas, na porta de acesso da unidade.
Preparação para ar condicionado tipo split na sala e quartos. 
Segurança  com  Guarita  esclusiva  e  Pulmão  de  segurança,  para acessar  o  cobdomínio, ou seja, 2 portões  de segurança, para  carros  e  pedestres.
Lavabo.
Infraestutura  para instalaçao de ponto de carga  para veículos elétricos.
Novos  serviços  Pay-Per-Use  no  SPOTLIGHT;
Concierge  e  Catering  Service.
E muito mais...
- Opção  de  Modificação nas plantas com Cozinha Aberta ou Fechada, Sala Ampliada, Lavabo ransformado em ou Despensa, Etc., sem despesas.


Grande  Lazer, com dezenas de itens;  Quadra de Tênis,  Quadra Poliesportiva,  Piscina com raia de 25m, Piscina  adulto,  Piscina infantil,  Bar da Piscina, Salão  de  festas,  Salão  gourmet,  Churrasqueira e forno de pizza,  academia,  Sauna a Vapor  e  Repouso,  Yoga e Meditação, Espaço Zen, Pet Place, Brinquedoteca, Playgournd e muito mais  em 9.000m².

Assinaturas:
Projeto de Arquitetura  e Fachada;   Cité  Arqeuitetura.
Projeto de Paisagismo;   Sá  &  Almeida  Paisagismo.
Projeto de Decoração  e  Áreas  Comuns;  André  Arquitetura.


Disponibilidade  e  Valores:

Apartamentos de 3 Quartos  com  100m²  e  2  Vagas,
A  Partir  de  R$ 1.870.300,00.

Apartamento de 4 Quartos com 176m²  e  2  Vagas.
01  Unidade  por  R$ 3.619.900,00.

Pagamento:
Sinal de 7%  +
23%  Pagamento parcelado até a conclusão das obras previsto para Outubro de 2022.
Saldo de 70%  Liquidado com recursos próprios ou  Financiado
Negocie  sua forma de pagamento.

Faça contato  e  tenha  informações  do empreendimento.


Valores podem ser modificados e unidades tornar-se indisponveis sem aviso prévio.


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Vendas,
Corretor:  Luiz  Bandeira   -   Creci  48085/Rj
Tel: 21 - 9.8865.9769  -  WhatsApp.
E-mail: luizbandeira10@gmail.com
BrasilBrokers Imob./Rj

181121
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

SPOTLIGHT,  EMPREENDIMENTO  EM  LOCAL  VALORIZADO E DIFERENCIADO, PRÓXIMO DO SHOPPING RIO SUL, COPACABANA, ATERRO, FÁCIL DESLOCAMENTO PARA ZONA SUL, CENTRO  OU  AEROPORTO  E  TODA  CONVENIÊNCIA DA ZONA SUL.  

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 98865-9769  -  Corretor:  Luiz Bandeira  -  Creci 48085/Rj
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luizbandeira10@gmail.com
Rio de Janeiro.

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 E-mail: luizbandeira10@gmail.com

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