Apartamento 3 Quartos para Venda, Rio de Janeiro / RJbairro IPANEMA, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 125,00 m²
3 Dormitórios
1 Suítes
2 Banheiros
1 Vaga
Área Privativa 125,00
R$ 2.874.144,00
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Código: COD.101.011
Endereço: Rua Prudente de Moraes, 564
Bairro: IPANEMA
Zona: Sul
Região: Próximo esquina R. Vinic. de Morais acesso a Praia
Ponto de Referência: Próximo esquina da Rua Vinícius de Morais
Observação: VENDA DE APARTAMENTO EM IPANEMA - LANÇAMENTO - DISPONÍVEIS 3 UNIDADES E 3 E 4 QUARTOS, 125 E 184M² ATÉ 2 VAG PRÓXIMO DA ESQ DA RUA VINIC. DE MORAIS, LAZER, AUTOMAÇÃO, VAGA, APENAS 230 METROS DA PRAIA
Área Útil: 125,00 m²
Pavimento: 11
Condomínio: NOVE IPANEMA - Ipanema
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vaga: 1
Sala: 1
Corretor Responsável
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Empreendimento
NOVE IPANEMA - Ipanema - COD.101-011 Estágio da Obra: Lançamento | Término em: Segundo semestre de 2024
VENDA DE APARTAMENTO EM IPANEMA - LANÇAMENTO - DISPONÍVEIS 3 UNIDADES E 3 E 4 QUARTOS, 125 E 184M² ATÉ 2 VAG PRÓXIMO DA ESQ DA RUA VINIC. DE MORAIS, LAZER, AUTOMAÇÃO, VAGA, APENAS 230 METROS DA PRAIA
Descrição do Imóvel
zonasulimoveis.com.br
NOVE IPANEMA
Empreendimento Imobiliário. Lançamento em Ipanema.
Rua Prudente de Morais, 564.
Disponíveis; 02 Apartamentos de 3 Quartos com 125m² - 1 Vaga.
01 Apartamento de 4 Quartos com 184m² - Dependência completa e 2 Vagas.
Todos com Suítes e Quartos com Acesso a Varanda exclusiva.
Lazer na Cobertura, Rooftop com Vista para o Mar de Ipanema. Condomínio "Nove" tem como referencial o Posto 9 da praia de Ipanema.
Distante 450 metros para Estação Nossa Senhora da Paz do Metrô e Pertinho da esquina da Rua Vinícius de Moraes. Próximo a Restaurante e Bar Garota de Ipanema, Teatro Ipanema, Spa Maria Bonita, Zazá Bistrô Tropical, Etc. Apenas 230 metros separam o NOVE das areias da Praia de Ipanema. Muito bom para uma caminhada, corrida, banho de mar, água de coco ou refrescar o rosto proporcionado por um passeio de bike. Construção do Nove, com, 1 Torre e 32 apartamentos de 3 e 4 Apartamentos sendo, 12 Pavimentos e 4 Unidades por andar com, Apartamentos Gardens, Apartamentos Padrão e Coberturas Duplex com 125m² a 328m². Unidades com 1 ou 2 Sítes. Vagas de 1 a 3 com estacionamento no térreo e piso elevado. - Varandas amplas e convidativas com vidros retráteis.
- Sofisticados materiais de Acabamento na fachada e Áreas comuns.
Assinaturas: Projeto de concepção de Fachada e design interiores; Design Guilherme Torres. Projeto de arquitetura; Flávio Bassan. Projeto de paisagismo; Embaya. Projeto de iluminação; Maneco Quideré. Personalização; Oficina P:Ar arquiteto Tiago Freire. Opção de Modificação de plantas, revestimentos e decoração.
Outros: Infra estrutura para futura portaria remota.
Rede de telefonia IP.
Infra estrutura básica de automação de áudio e vídeo.
Tomadas USB na sala e quartos.
Infra estrutura para Automação Predial e Opção para Automatização no Apartamento,
Automação predial, com infraestrutura para Portaria Remota, Circuito Fechado de TV local e remota, infraestrutura para IOT, etc.
Automação para luzes e ar condicionado.
Sistema de segurança de última geração em uso na entrega.
Opção, para Apartamentos com câmeras no interior do apartamento.
Kit Fechadura eletrônica. Etc.
- Calibrador digital. - Ponto para carregar veículos e bicicletas elétricas. - Bike compartilhada. Serviços Pay-per-use e Compartilhados.
Lazer Vista Mar na Cobertura com Rooftop; Piscina - Massagem - Repouso - Lounge Gourmet - Fitness - Espaço kids, etc.
Disponíveis: Apartamentos 303 e 503 com 3 quartos e 125m², 1 Vaga.
Apartamento 601 com 4 quartos e 184m², 2 Vagas
Valores: R$ 2.874.144,00 para unidade 303.
R$ 3.014.712,00 para unidade 503.
R$ 4.435.423,00 para unidade 601.
Apartamentos 303 e 503 com:
03 Quartos sendo 1 Suíte, com Varanda exclusiva.
02 Banheiros e Lavabo.
Varandão.
125m².
01 Vaga.
Apartamento 601 com;
04 Quartos, sendo 2 Suítes, todos com Varandas exclusivas.
04 Banheiros e Lavabo.
Dependência completa.
Varandão.
184m².
02 Vagas.
Forma de Pagamento;
Sinal de 17% e
83% Parcelado até a Conclusão das Obras previsto para o Segundo Semestre de 2024.
- O formato de pagamento acima, é uma sugestão básica da construtora, assim cliente, sinta-se a vontade em negociar seu modelo de pagamento, para tanto faça contato para agendar atendimento que pessoa preparada para tanto, informará tudo que o NOVE IPANEMA pode oferecer além de outros empreendimentos da mesma bandeira Mozak.
Obs: O NOVE IPANEMA, será construido no modelo "Obra por Administração a Preço de Custo", Sem Juros ou Financiamentos, pois os próprios adquirentes serão responsáveis pela gestão e fiscalização de todas as etapas da obra e participando nas decisões de compra de materiais e despesas no geral.
Observando que os Apartamentos são apresentados por uma planta padrão, no entanto o cliente sendo responsável por sua Unidade, junto com a equipe de arquitetos da construtora podem criar planta unica que do seu agrado, traduzindo todo seu gosto em morar em um Lar com sua família.
Não incluido no Valor acima, "Valores indiretos de Construção", que são despesas cartoriais, prefeitura, despachantes e jurídicas...
Assim, será criado um "Fundo de Reserva" rateado entre os adquirentes dos terrenos destinado a custear as despesas indiretas e construção.
Observando que a quitação da unidade dar-se-á no mesmo período de conclusão das obras.
